Стоимость строительства дома за метр квадратный

Многие компании указывают стоимость строительства за квадратный метр, например, 11500 руб/м². 

У нас в каталоге готовых проектов цена строительства каждого проекта рассчитана индивидуально и соответствует тому что нарисовано на 3D визуализации. Указана она на конкретной  странице любого нашего проекта.

Например, цена строительства по проекту из нашего КАТАЛОГА  коттеджа  МАЛЕН составит 33 143 рублей,                                                                                                                                                  а цена строительства усадьбы ЛАУРА - 47 840 рублей. 

При этом,  в любом случае, это не вполне точная цена.

---

Что мы не могли учесть в наших расчётах:

·         оборудование строй площадки

·         вывоз грунта

·         точные параметры фундамента

·         точные параметры гидроизоляции в домах с цоколем

·         просчёт дренажа

·         наружные сети

Что входит в цену строительства, которую Вы видите рядом с каждым проектов в  Каталоге?

·         Котлован или земляные работы на средних  грунтах

·         Фундамент, такой как в проекте

·         Чаша бассейна, если он есть в проекте

·         Стены, такие как Вы видите на картинке 3Д

·         Декор фасада, такой как Вы видите на картинке 3Д, такой же декор и в чертежах.

·         Крышу, такую как в описании к проекту.

·         Лестницы без отделки, такие какие они прописаны в описании.

Окна со стеклопакетами деревянные эконом, при заказе у нас.

---

Можно ли умозрительно, зная только площадь по полу,  представить какая будет цена на  строительство дома общей площадью 300 м² ? Можно ли ориентироваться на средние цены?

Нет, нельзя. И вот почему.

1. При постройке двух одинаковых кирпичных домов может использоваться разный по стоимости кирпич, например, силикатный или керамический, полнотелый или пустотелый.
2. В зависимости от типа фундамента, планировки дома, используются разные по типу и стоимости стройматериалы.
3. При одной и той же площади объём строительных работ может быть разным.

Рассмотрим подробнее - на примере кирпичной кладки помещений площадью 18 м² одинаковой высоты и толщины стен и прочих равных:

В каждом случае площадь поверхности стен разная. Следовательно, объём кладки тоже разный.

Допустим, толщина стен - 1 м, а цена услуг по кирпичной кладке - 1000 руб/м³.

Таким образом, стоимость постройки этих трёх помещений может быть совершенно разной: 51000, 54000 и 111400 рублей, соответственно.

Так, цена постройки за м² каждого из трёх помещений получится тоже совершенно разной: 2830 руб/м², 3000 руб/м², 6190 руб/м².

Так откуда берётся средняя стоимость строительства дома за м²?

(2830 + 3000 + 6190) : 3 = 4000 руб.

Таким образом, считать стоимость строительства дома по цене за квадратный метр - это всё равно, что ставить диагноз по среднему градусу по больнице.

В отличие от других строительных компаний, мы понимаем, что указывать среднюю цену - это означает вводить вас в заблуждение. И мы не будем этого делать.

Что можем предложить мы?

Выбрать готовый проект коттеджа с известной ценой строительства из Каталога домов и коттеджей. 

Просчитать стоимость строительства дома по выбранному вами рабочему архитектурному проекту.

А также:

• Полную смету на стройматериалы.
• Смету на строительные услуги.
• Полный набор отчётной документации о закупке строительных материалов.
• Пожизненную гарантию на построенный нами дом.

Звоните или пишите нам, мы обязательно договоримся о сотрудничестве на взаимовыгодных условиях!

>> Вернуться к списку