(499) 947-03-86
(968) 622-33-96

Выбираем проект коттеджа.


Вы не специалист, вы выбрали удобную для себя планировку и красивый фасад, что делать дальше?
 Как не потеряться в нескончаемом потоке предложений по строительству и проектированию? Как правильно подобать готовый проект дома, который нужен именно Вам? 


Всё проще и сложнее одновременно.
 Проще, потому. Что если руководствоваться логикой и здравым смыслом, то окажется, что сделать это не так уж трудно.
 Сложно, потому, что рынок сейчас невероятно широк, и проекты домов продаёт огромное количество компаний предлагающих, на первый взгляд, совершено одинаковые услуги. 
Например, ДИЗАЙН ФАСАДА КОТТЕДЖА.

Визуализатор и архитектор

 По сути, картинки делают даже не архитекторы и по цветной картинке оценить качество проекта, чаще всего, не возможно. Надо смотреть рабочие чертежи. А вот тут и кроется основная засада. Поскольку если опубликовать полный проект в сети, то необходимость покупать его пропадёт полностью. Собственно теряется весь смысл коммерческой деятельности.
 Учитывая, что каждый нормальный проект делает 5 - 6 человек в течении от 2х месяцев до полугода, позволить себе роскошь раздавать проекты бесплатно не может никто. 

Так в чём же разница между разнообразными проектными предложениями? 
По одним можно строить, по другим – нет.
Причём, фразу "нельзя строить" надо понимать буквально, так как нам приносят проекты не только выполненные не по СНиП, где учтены все российские особенности, а, ещё и просто перекрытию, например, не на чем держаться. Не умеет перекрытие толщиной 15 сантиметров не падать без дополнительных опор перекрывая площадь 150 метров, земное притяжение ему мешает. Так что самые въедливые и технически грамотные - читаем СНиП.

 

Определить, можно ли строить по проекту довольно просто, попросите у компании фотографии строительства выбранного вами дома, если компания заявляет, что по этому проекту дома были построены. Конечно можно скачать такие фотографии в сети, но наличие таких фотографий уже является доказательством того что дом построить реально.


 Но всё-таки красивой картинки и фотографий строительства не достаточно для принятия верного решения. Необходимо смотреть чертежи выбранного коттеджа или хотя бы образец чертежей, которые выполняет та или иная компания.
 Но, что делать, если у Вас нет строительного образования? Всё просто: стоит привлечь к этому, прораба, которому Вы собираетесь доверить строительство или кого-то из друзей или родственников, которые строительное образование имеют. Да любому специалисту необходимо «погрузится» в проект, что бы дать точную экспертную оценку, но явные косяки и ляпы видно сразу.
 Мы пожертвовали одним их своих проектов и выложили его практически полностью, ну с некоторыми искажениями, в качестве защиты, для того, что бы показать чем наши проекты отличаются от многих других. Эта страница без всякой раскрутки довольно быстро стала самой популярной в сети.
 О чем это говорит?
 Можно предположить, что тема «Как выглядит архитектурный проект» интересна студентам архитектурных ВУЗов, но если прикинуть сколько студентов учится по специальности «Частная архитектура», то станет очевидным, что не возможно было бы вывести эту страницу на первое место за счёт такой малочисленной группы. Конечно, интересуются этим и потенциальные покупатели и заказчики архитектурных проектов, но думается, что нашу страничку «раскручивали» ещё и конкуренты.
 Очень часто к нам приходят партнёры-строители с просьбой переделать некоторый проект, потому, что кроме массы красивых картинок в проекте нет ничего. Но строить по открытке нельзя.
 Строительство это высоко затратное мероприятие, отважившись на которое необходимо привлечь профессионалов. Фраза, набившая оскомину. А, что делать? 
Хорошо, когда грамотный прораб пришёл к нам хотя бы в момент строительства, но были случаи, когда мы наблюдали за разборкой уже построенных домов, по причине того, что в них было страшно находиться. Пожалуй, мы попросим у одного из заказчиков переделанный и исходный проект и снимем видео с комментариями о том, почему мы потратили полтора месяца на «доработку», а вернее полную переделку проекта. И польза для людей будет, и в конкурентной борьбе поучаствуем. Почему видео, потому, что писать на эту тему – много буковок будет, получится скучная статья, осилить которую под силу только специалисту.
 Собственно в этом и проблема. Не специалисту, которым является заказчик, трудно оценить качество специальной подготовки архитектора или конструктора, часто приходится полагаться на личные ощущения. А, кто наиболее умело манипулирует нашими чувствами? Вряд ли это умелые проектировщики, скорее всего это опытный психолог или экстрасенс. 
Ещё есть такая вещь как магия картинки. Часто один и тот же архитектурный проект с разным дизайном фасада, смотрится абсолютно по-разному. Настолько по-разному, что зритель, не глядя на чертежи, скажет что это разные дома. Очень часто картинка нравится непонятно почему. Когда начинаем анализировать, то приходим к выводу, что непосредственно в архитектурном проекте не нравится ничего, а нравится пальма за окном, а строим мы в Подмосковье. 

Поэтому выбирая архитектурный проект, прежде всего стоит проанализировать подходят ли именно Вам планировочные решения данного проекта, а, дизайн фасада можно сделать любым.






››
››
››