ДЕШЕВЛЕ В 3 РАЗА!

Проект дома с мягкой кровлей или почему в наших проектах именно такой кровельный материал.

«Здравствуйте, коллеги! 
Близится ответственный момент завершения строительства нашего дома, длящийся уже почти два года :).
Пришла пора стелить крышу. По проекту в качестве кровельного материала у нас - гибкая черепица. 
Честно говоря, я уже утомилась с выбором марки и производителя. Если с выбором формы и цвета (что-то близко напоминающее настоящую черепицу) определились, то с выбором производителя пока - печаль. 
Что посоветуете?

Сами пока думаем - стоит ли платить за Руфлекс? Все хвалят эту черепицу - мол, и проверенное временем финское качество, и какая-то особая чистая венесуэлькая нефть используется в ее производстве, за Руфлекс и долгое присутствиемарки на российском рынке и рынке стран СНГ, адаптированность к российским климатическим условиям. 

Но вроде бы как и Шинглас в последнее время начали хвалить, говорят, что качество растет на глазах, а цена пониже. И внешне (во всяком случае) особых различий в качестве я не замечаю. 
Переплачивать за "брэнд" вроде бы и не хочется, и так уже вылезли из штанов с этой стройкой, поэтому, может, кто просветит - всё-таки Руфлекс или предпочесть менее "раскрученные" брэнды?»

«Наберите в Гугле что-то примерное "форум кровельщиков". Там есть прекрасный профессиональный форум по всем вопросам, связанным с кровельными вопросами. И туда частенько заглядывают РЕАЛЬНЫЕ производители (например от чешской ЮТЫ). Читайте и изучайте там.
Здесь на IVD вы получите "советы" типа: 
- а вот у моей подругу положили руфлекс, она рада до визга;
- я слышала, от "знакомых очень профессионалов" что лучшк текола;»

«А вообще гибкая черепица - это мусор.
Забудьте про "финское качество" - то, что Вы перечислили - это материал, который ВНУТРИ Финляндии для использования запрещен. Только на экспорт для любителей бус стеклянных типа русских. Эти любят хавать все из "цивилизованной" Европы»

 

«То есть, Вы хотите сказать, что здесь тех, кто реально знает о свойствах гибкой черепицы или каких-нибудь других материалов я не найду? Но вроде бы народ тут что-то спрашивает друг у друга, полезные советы дает... 
И хотелось бы знать, почему Вы считаете гибкую черепицу мусором. И какая есть альтернатива? 

А я вот читала, что еще один плюс гибкой черепицы - это простота в ее укладке. Муж вот с другом-шабашником собираются вместе крышу укладывать. Говорят, что проще простого. Кстати, на сайте Руфлекса это тоже преподносят как очевидный плюс гибкой черепицы. Или мы заблуждаемся и не всё так просто, как кажется на первый взгляд?»

«А я вот читала, что еще один плюс гибкой черепицы - это простота в ее укладке. Муж вот с другом-шабашником собираются вместе крышу укладывать. Говорят, что проще простого. Кстати, на сайте Руфлекса это тоже преподносят как очевидный плюс гибкой черепицы. Или мы заблуждаемся и не всё так просто, как кажется на первый взгляд?» 

«Попробую помягше, а то Вы "мягкую кровлю" задумали укладывать...
Я не писал, что руфлекс НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ в Финляндии, а писал о том, что эта марка продается на экспорт.
Равно как и другие бренды.
Вы будете очень удивлены, но по использованию мягкой кровли "ноги растут" из Америки. Дело в том, что пиндосы, в отличие от нас, например, и от европейцев, не привыкли делать "на века". Как раз наоборот - СВОБОДА!!! Можно и в доме из коробок жить и типа "дом" из говна собрать. Поэтому, в качестве строительных материалов для светлых эльфов, несущих демократические ценности всему неразумному миру, используются самые дешевые материалы. В том числе, поменять крышу из "производных рубероида" - жирному WASP не будет стоить больших денег.  
ОН ИХ МЕНЯЕТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ!!!!»

 

«И чего Вы такой агрессивный? ))
Специально зашла по ссылке на Ваш форум, почитала.
Пришла к выводу: кукушка хвалит петуха за то, что хвалит он кукушку. Даже у "специалистов" насчет кровельных материалов нет единого мнения, я уже не говорю о производителях одного и того же материала.»
«Железо гремит и ржавеет, шифер трескается, битум гниет, всё протекает, вот керамическая черпица вроде и ничего, но тоже (как ни странно) имеет свои недостатки, всё плесневеет, прорастает, покрывается мхом, стекает в жару и трескается в холод.... жуть... отсюда вывод - лучше жить в землянках.»
«Вобщем-то, мы не собираемся стелить крышу на сто лет, а исходим, прежде всего, из соотношения пропорции практичность-цена-ну, и эстетические качества.»

«Остановились на гибкой черепице. Вы, я так понимаю, наш выбор не одобряете. Ну и ладно. 
У нас-то сейчас немного другая задача - выбрать из ГИБКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ приемлемый вариант, то есть вариант с наилучшими характеристиками - ценовыми и качественными ИМЕННО ДЛЯ ГИБКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ.
Надеюсь, кто-нибудь откликнется и поможет мне в этом деле.
Есть варианты: Руфлекс Минт
Шинглас Джаз
Икопал Плано Антик

Может, кто подскажет, что лучше? Или есть какие-то другие, более привлекательные варианты.»

Для чего я скопировала столько выдержек с одного из форумов?
Вопрос из чего строить стоит всегда так же остро,  как и вопрос продать.
Хочется по честному, открыто, прозрачно, выкладывать объективную информацию….

Но, по честному же ДОРОГО!

Да, строительство это дорого.

А если Вы видите цену в 3 раза меньше реальной?

Для примера рассказ не по теме

ПРО ЭКОНОМ АПТЕКУ.

Зашла я в эконом аптеку недавно, у меня капли для глаз закончились, а стоят они не дёшево.

О, думаю сэкономлю, тем более мама со мной, у неё пенсионная скидка….
Ха-ха!

«У нас эконом аптека, у нас и так цены минимальные, скидок у нас нет.»

Когда мне сказали сколько стоят мои капли, я реально удивилась, и впрямь, думаю в 2 раза дешевле…. Однако, как меня обманывают в ближайшей к дому аптеке со своей смешной скидкой в 5%....

Пришла домой, открыла упаковку, что-то бутылочка как будто меньше, ну, да, меньше.

Старая пустая сохранилась, думаю, что-то раза в 3 она меньше, Стало интересно насколько меня обманули в «эконом» аптеке?

 

Итак: БАРАБАННАЯ ДРОБЬ! 

 при стоимости на 40% меньше  объём проданной жидкости меньше В 5 РАЗ!!!!

Мы продаём проекты готовых домов, где в качестве кровельного материала используется именно мягкая кровля.

Почему? Ответ простой, потому, что считая стоимость нормального капитального домостроения, даже у меня волосы начинают шевелиться на голове от ужаса, сколько это стоит. Учитывая в расчётах  нормальный фундамент, Нормальные стены из кирпича, доползая до крыши, понимаешь, что не продашь проект ни с медной фальцевой крышей, ни с натуральной черепицей, ну, конечно если всё по-честному считать. Вот и вставляем мы в проекты рассчитанные на продажу мягкую кровлю. Вроде и не самый дешёвый вариант, типа металлочерепицы, но и очевидно, что не самый дорогой

При продаже проектов любая компания старается занизить стоимость строительства, тем более, если занимается только продажей проектов, а не строительством. 

И никого не смущает что строительство из двойного поризованного кирпича в прошлом году обходилось не менее 25 000 рублей за метр квадратный? При том, цена блоков за метр кубический в 3 раза выше цены поризовки?

---

Очевидно, что подвох в данном предложении существует.

Поэтому, что бы прикинуть во что обойдётся реально строительство коттеджа есть простой способ, конечно сейчас в меня полетят подушки и не только, со стороны профи… Ну в грубую, ну по-честному ведь примерно в прикидку так считают все? Не сразу же смету молотить садятся?
Так вот берём материал кровли, например, материал стропилки под эту кровлю, если есть проект это не сложно и тупо умножаем на 2.  Получаем например на проект МЕЧТА, кровля натуральная 1 500 000рублей, стропилка 700 000 рублей, итого 2 200 000 и на 2, получаем 4 400 000 рублей. И дай Бог уложиться Вам кажется что это много? Мне тоже, но я точно знаю, что это цена близкая к тому,  что придётся выложить за крышу.

PS

Стоимость мягкой кровли будет ВЫШЕ, чем той же металлочерепицы.

Мягкая кровля дешевле композитной

Композитная дешевле кровли из натуральной черепицы
Натуральная дешевле медной фальцевой.

Фальцевая дешевле всяческой экзотики типа щепы или соломы и сопоставима с ней по цене.

НО! В проектах на продажу я рисую мягкую...

  

>> Вернуться к списку